現如今，老舊小區面臨著各式各樣的難題，尤其是 2 柱機械車位這一塊 的話，哎喲呵。那情況真的是比較復雜又難處理。你看說起來2 柱機械車位 我得給大家好好解釋解釋，其實吧 這所謂的 2 柱機械車位，也就是那種有兩根柱子 作為支撐結構，通過一些機械裝置去實現停車和取車。大家想象一下哈 它一般是上下兩層，在那些車位緊張的老舊小區里 使用得還算比較多。所以呢 那像 老舊小區 為啥會安裝 這個 2 柱機械車位 四川萊貝停車設備有限公司是 比較 了解 的，當然咱們現在就是主要說因為小區空間不足 加上停車壓力特別大

下面 給大伙 慢慢 講講 這老舊小區存在的主要問題 首先呀是 機械設施老化出現故障。咱得明白畢竟 這些老舊小區，安裝 2 柱機械車位已經過去了好些年頭勒。這些機械，什么升降裝置 還有 縱橫移動裝置，因為使用得頻繁，一直沒閑下來。那磨損自然就嚴重得很可能會有諸如嘎吱嘎吱響 啟動有困難，再有的就是停車當中走走停停情況。

1. 咱就先說說設備老化的問題。就說說電纜線，老化之后那安全隱患可太大說不定哪天電纜線短路或者掉下來出危險情況的，嚇人不 對吧 如果日常檢查再疏忽 這個 問題進一步惡化 真就特別危險 再就是零部件 有的金屬部件又或者承載部件 ，經常在露天環境下放著 在陽光里曬著 在雨里淋著，肯定腐蝕呀 關鍵部件受損的話就會導致車位運行不均衡 或者穩定性下降 停在那位置歪歪扭扭

這第二個難題呢是維護開支問題。給老舊小區維護這樣一個機械車位 可不輕松的。四川萊貝停車設備有限公司這邊需要定期檢查 需要替換零部件 就費用可高咯 這費用從哪兒出？是問題 如果這小區有公共維修基金，說不定還是能勉強維持一陣子。可要是基金沒錢哪 或者手續太難搞，這個錢拿不出來的話 ，維修停擺車位壞掉停車居民可遭殃

1. 一個要考慮的點就是日常保養 定期的嘛 做調試和衛生清潔 這個保養成本也不低嘞日常維護小問題處理還算輕松，要遇上個大故障 比如說關鍵機械壞掉那換起來成本特別貴的

2. 另外分攤麻煩也是個事 究竟怎么跟居民攤錢 每個人分多少 意見根本很難統一 就很難一致 如果沒辦法很好調和意見車位徹底壞了大家都停不了車咯 這個矛盾自然也就越大

接下來一個令人頭大的問題 空間預留不足 大家看哈這老舊小區 本來規劃就不夠全面，當初建這 2 柱機械車位啥準備時間倉促 這場地空間呢 寬度啦高度啦 設計有不合理的時候。就是導致車子開進水溝里頭類似笑話鬧過不少要么進去容易出來困難得很嘛 影響使用的體驗程度。

1. 有的時候出現刮擦車子 太窄的情況下進出車位 的話 如果司機車技不好稍微操作不到位就劃傷車輛了 所以真的很影響使用感

2. 再一點就是救援困難有了啥事故 車卡在車位 急救車來拖車 或者消防車輛來救人救車，空間窄不好停放施展身手

當然啦 說到管理的難點。確實又是另外一大方面。在很多老舊小區，物業管理不嚴謹不到位 比較薄弱 管理人員嘛對這機械車位操作規程 根本就不是特別熟練熟悉 就是啥車輛進入車位停不好 ，造成混亂這個情況有 再有嘞人員流動啦變化啦這些也影響管理

1. 操作不規范特別突出一些年紀大管理員對機械懂得不多又粗心 引導時候有誤指揮車子就不能順暢按照位置正確停啦 再有的話，有人私拉違規電線 這樣又帶來安全隱憂

2. 外來車輛難應對 很多小區沒有有效辦法處理 比如說不讓亂停但因為空間有限哪 也不好管控 這就搞得車位次序不好亂七八糟不整潔

下面 搞個問答小環節

問：設備壞影響緊急就醫 有沒有應急對策

答：設置緊急開關 允許切斷操作 對車位臨時調控給通道車輛通行 當然聯系物業公司做應急調控

問：那分攤費具體從哪個依據參考

答：看車子停車占位時長 面積因素決定 這個也要居民開會集中討論去定

針對管理情況再看看比較老一點小區車位松散管理 ，就是車輛隨意停沒人好好統籌。新的小區車位管理條例規定細致對停車人員情況信息全面掌控 而且停車在各自對應位置空間不會弄得一片糟

不管怎么搞嘛 像解決管理難題也好 設備維修也罷要小區居民 與 四川萊貝停車設備有限公司以及物業共同去發力去解決去行動，這樣老舊小區停車問題才能緩一緩讓情況能有所改善

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